一、工作背景（基本情况）

市规划资源局深入贯彻落实党中央、国务院关于深化“放管服”改革和优化营商环境的决策部署，推动《天津市优化营商环境三年行动计划》《天津市2022年优化营商环境责任清单》各项改革措施落实落地。持续推进不动产登记一网通改革，提高不动产登记效率，推动不动产登记部门与水、电、气、热、视（用水、用电、用气、供热、有线电视）等市政公用服务信息共享，推动实现不动产登记与水电气热视联办过户。

二、主要做法

（一）积极推动实现数据共享。市规划资源局坚持深化不动产登记一网通改革，推进“互联网+政务服务”，依托不动产登记系统升级优化，将不动产登记数据共享接口标准化，通过市大数据管理中心向公共服务部门全面开放，实现不动产登记与市政公用服务信息共享。

（二）实现房产与电力联动过户。市规划资源局和国网天津市电力公司经过多轮研究，于2020年4月份实现了房产与电力联动过户。市规划资源局修改了不动产登记申请书，增加了联动过户栏目，同时制定“联动过户温馨提示”，对联动过户进行提醒，由权利人自愿选择是否联动过户，保障了信息安全。选择联动过户的，采用数据专线的方式，在不动产登记办理完成的同时，将姓名、地址、联系电话等信息推送至国网天津市电力公司，由国网天津市电力公司及时为群众办理户主变更手续，改变了以往需要拿着房本到电力服务网点办理的模式，“一趟都不跑”实现电力过户，为群众提供了极大便利。

（三）推动房产与水气热联动过户。在实现电力共享的基础上，市规划资源局将推动不动产登记与供水、供气、供热等市政公用服务信息共享纳入2021年优化营商环境的工作要点，全力推动不动产登记与水气热联动过户工作。由于我市供水、供热、供气企业较多，企业数据信息化程度有差异，经过与市委网信办、市大数据管理中心、市城市管理委、市公用事业局、市水务局、天津能源集团、天津水务集团等单位多轮协商，确定了先在部分具备条件的区域实施过户联动的工作思路，并于2021年3月底确定了最终系统开发需求。市规划资源局组织系统开发单位及业务骨干组成工作小组，仅用半个月就完成了水气热联动功能设计、系统开发及内部测试工作，在水气热部门完成系统开发后，实现系统联网测试。2022年5月起，市内六区全域范围实现供水与房产过户联动，市内六区全域范围以及东疆港凌波轩等5个小区实现供气与房产过户联动，河西区福盛花园等30个小区以及东疆港凌波轩等5个小区实现供热与房产过户联动。

（四）实现房产与有线电视联动过户。2022年，落实《天津市2022年优化营商环境责任清单》要求，与中国广电天津网络有限公司多次进行系统对接，达成合作意向，双方通过对各自系统改造实现不动产登记信息实时传递，让用户办理不动产登记时对有线电视更名一键联动。按照“一套资料、一表申请、一窗递交、信息共享”的原则，申请人在办理不动产登记过户时勾选“有线电视”选项，即可实现有线电视业务联动过户。

三、工作成效

（一）打通群众办事堵点痛点。此前，如在办理二手房的水、电、气、热、有线电视等过户时，办事群众在不动产窗口取得产权证后，还需要到各对应职能部门逐项办理，申请材料重复提交，给群众带来极大不便。通过我市推动不动产登记与“水电气热视”联办过户，一定程度上破解了以往办理不动产过户及关联事项材料多、折返跑、耗时长等堵点痛点问题。

（二）群众满意度进一步提升。不动产登记与有线电视业务的联动过户已实现全市域覆盖，信息的融合与共享，对企业简化工作流程，提升服务体验具有积极作用。以此为契机，中国广电天津网络有限公司将做好联动过户网络平台的支持维护，并进一步优化数字电视预约安装、移机等配套服务，提升用户的使用体验。

（三）责任清单落实见成效。在办理不动产登记过户时勾选“数字电视”选项，就能同时完成有线电视业务的过户，这一便民举措得益于市规划资源局持续深入开展深化“放管服”改革，优化营商环境，贯彻落实《天津市2022年优化营商环境责任清单》，破除“信息孤岛”，推进数据共享，实现了“数据多跑路、群众少跑腿”。

四、下一步工作打算

市规划资源局将继续与水、电、气、热、视等公共服务部门密切协作，优化平台配套服务，提升用户使用体验；按照“成熟一批、上线一批”的原则，不断扩大联动区域，提高不动产登记效率。

（市规划资源局供稿）