天津市津南区推行“竣备即首登”新模式，在企业取得竣工验收备案表的当日为其颁发不动产权证书，将产权证和竣工验收同步办理，大大降低企业时间成本。今年，天津博众汽车配件制造有限公司在取得竣工验收备案表的当日，津南区自然资源调查与登记中心为其颁发了不动产权证书，完成天津全市首例“竣备即首登”项目。一是密切跟踪进展，精准掌握企业需求。通过梳理津南区2020—2022年全部土地出让项目，津南区自然资源调查与登记中心逐一走访企业，安排专人通过电话、微信等方式为企业提供政策咨询服务和个性化指导，提前了解企业在不同建设阶段的登记需求，建立企业办理各类登记的需求台账，快速反应并及时跟进，为企业提供贴心式、保姆式、专家式的登记服务。二是材料预审前置，缩短审批总用时。在了解到企业已完成项目建设，正准备办理竣工验收备案及联合验收的情况后，登记中心工作人员主动联系企业，对其相关材料进行预审核，并积极协调各相关部门，帮助企业提前补正登记要件材料。三是实行容缺受理，进一步加快审批进度。在主要要件齐全的前提下，启动容缺受理机制，先进行受理、现场查看等工作，并做好逾期提醒督促工作，确保容缺后补机制高效、便捷、规范实施。四是优化办事流程，推动部门协同并联办理。推动不动产登记与建设工程项目联合验收、竣工验收备案同步开展。在项目取得竣工验收备案表的当天，同步完成不动产首次登记审批工作，现场颁发产权证书，最大程度压缩企业首次登记办理时限。（津南区供稿）