为构建便捷高效的不动产登记服务体系，市规划资源局持续深入推进不动产登记“一网通办”改革。2025年7月，在我市已累计生成近700万不动产权电子证照的基础上，市规划资源局研发建成天津市不动产登记系统——不动产权证书电子附图系统，在全市全面推行不动产权证书电子附图，进一步提升了不动产权电子证书的便利度和实用性，方便权利人查阅和使用相关图纸信息，推动不动产登记实现全程自助办理和自助领证。

一是打造“码上看图”服务新模式，彰显为民服务新担当。随着不动产交易日益频繁，群众对登记服务的便捷性要求不断提高，传统纸质附图易损毁、难保存，且在需要时往往难以迅速找到，给群众带来了诸多不便，电子附图改革直击这些痛点，通过技术创新实现了“一证一码、码上看图”的便捷服务。权利人只需扫描不动产权证书上的二维码，即可实时、便捷、安全地查看电子附图信息，包括宗地图、房产平面图等。在涉及三维登记时，还能立体浏览三维宗地图、建（构）筑物定着物单元图等，为群众提供更加直观、全面的不动产信息。电子附图与纸质附图具有同等法律效力，真正实现了让数据多跑路、群众少跑腿，切实提升了群众的获得感和满意度。

二是深化“不动产登记一网通”改革，树立数字政府建设新标杆。电子附图以电子文件形式存储，具有可数字化存储与传输的核心优势，便于在各类电子设备上查看。二维码内的所有信息均经过加密处理，有效保障了信息安全。从效率提升来看，传统纸质附图流程包含查询、打印、粘贴、盖章、折叠等多个环节，耗时约20分钟，遇到尺寸过大的附图还需特殊处理。电子附图系统上线后，新增登记信息在首次登记时，地籍系统上传的不动产测绘成果中已包含电子附图所需材料，可自动入库、自动关联；对于缺少电子附图的存量登记信息，完善流程也仅需查询、下载、上传三个环节，总耗时约2分钟，效率提升显著。

三是构建智慧登记服务体系，打造营商环境优化新引擎。电子附图改革与自助终端设备相结合，助力构建智慧应用场景，打通了不动产登记全程自助办理“最后一公里”，实现了转移登记、变更登记、换证等业务的全流程自助办理和自助领证，真正做到“随来随办、即办即领”。通过减环节、压时限、降成本，打造了更加便捷高效的登记服务体系，为提升不动产登记便利度、优化营商环境提供了有力支撑。（市规划资源局供稿）